NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII

+48 22 295 01 75, +34 664 438 830

KategoriaCenaWyspy / Region

Formalności – jak bezpiecznie kupić

Formalności, kwestie formalno-prawne   –   NASZE REFERENCJE
 

DZIAŁAMY NA RYNKU HISZPAŃSKIM OD PRAWIE 10 LAT.

 

OD CZEGO ZACZĄĆ

Pierwszym krokiem jest określenie lokalizacji w jakiej Państwo zamierzacie kupić nieruchomość oraz budżetu, który chcemy przeznaczyć na kupno nieruchomości. Po znalezieniu interesującej Państwa nieruchomości przygotowujemy rezerwacje, tuż przed rezerwacją sprawdzamy raz jeszcze aktualny stan prawny nieruchomości, składamy wniosek o tzw Note Simple, po otrzymaniu pozytywnej odpowiedzi klient podpisuje rezerwacje nieruchomości. Rezerwacja to z reguły 10% wartości nieruchomości, w rezerwacji wpisujemy datę właściwej umowy kupna – sprzedaży czyli aktu notarialnego, nasi klienci są pod opieką niezależnego prawnika BEZPŁATNIE. Akt notarialny podpisuje się umowę w języku hiszpańskim, nasza agencja zapewnia również BEZPŁATNIE tłumaczenie w języku polskim. Po zakupie nasze biuro prawne dokonuje BEZPŁATNIE zmian w rejestrze właścicieli oraz wszelkich umów które przechodzą na nowego właściciela: prąd, woda, śmieci, podatek od nieruchomości ect.

 

KUPNO NIERUCHOMOśCI – KOSZTY

- dla naszych klientów opieka niezależnego prawnika – BEZPŁATNIE
- dla naszych klientów opieka polskiego tłumacza – BEZPŁATNIE
- dla naszych klientów odbiór z lotniska – BEZPŁATNIE
- dla naszych klientów samochód do dyspozycji – BEZPŁATNIE
- opłata za wpis do księgi wieczystej, która wynosi od 0,4 proc. do 0,02 % ceny nieruchomości
- opłata notarialna za sporządzenie umowy kupna-sprzedaży, która wynosi od 0,4 proc. do 0,8 % ceny nieruchomości
- podatki z tytułu zakupu nieruchomości (podatek od przeniesienia prawa własności) 6,5% ceny nieruchomości
- podatek IGIC 7% lub IVA 10% w przypadku zakupu nowej nieruchomości od developera

 

PLATFORMA

Nasze biuro tworzy także platformę – nieruchomoscinateneryfie.com która powstała dla zapewnienia Państwu całkowitego bezpieczeństwa transakcji, inwestycji czy jakiegokolwiek zakupu na Teneryfie. Platforma ta, to kilka biur nieruchomości, biuro finansowe, biuro prawne, biuro księgowe, rzeczoznawcy, architekci i frmy budowlane, większość z nich jest polsko języczna. Nasz zespół to fachowcy na stałe mieszkający w Hiszpanii z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości i finansów na Teneryfie. Współpracujemy z większością banków hiszpańskich, firm finansujących oraz z sądami egzekucyjnymi. W jednym miejscu macie Państwo tysiące ofert nieruchomości z kilku biur, opiekę prawnika i tłumacza, doradcę inwestycyjnego i rzeczoznawcę, w jednym miejscu pełna kompleksowa obsługa.
Zadzwoń lub napisz emaila a nasz doradca prawny odpowie Państwu na wszelkie pytania.

 

Z A P R A S Z A M Y !   –   NASZE REFERENCJE